Quy trình bảo dưỡng, bảo trì điều hòa trung tâm chi tiết 

Hệ thống điều hòa trung tâm thường được lắp đặt tại các công trình lớn như biệt thự, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện,…. Để đảm bảo thiết bị vận hành ổn định, tiết kiệm điện năng và kéo dài tuổi thọ, việc thực hiện quy trình bảo dưỡng điều hòa trung tâm đúng kỹ thuật là điều vô cùng cần thiết. Bài viết dưới đây, Panasonic sẽ hướng dẫn bạn các bước bảo dưỡng hệ thống điều hòa VRV/VRF cùng bảng giá bảo dưỡng mới nhất hiện nay.

1. Tại sao cần bảo dưỡng điều hòa trung tâm?

Hệ thống điều hòa trung tâm được thiết kế với độ bền cao và khả năng chống ăn mòn tốt. Tuy nhiên, sau một thời gian vận hành, các bộ phận trong hệ thống vẫn có thể xuất hiện tình trạng bụi bẩn tích tụ, bộ lọc bị tắc nghẽn hoặc thiếu hụt gas. Những vấn đề này khiến hiệu suất làm lạnh suy giảm, đồng thời làm tăng lượng điện năng tiêu thụ trong quá trình vận hành của toàn bộ hệ thống. Vì vậy, việc bảo dưỡng điều hòa trung tâm định kỳ sẽ mang lại nhiều lợi ích nhất định cho người dùng, cụ thể:

• Duy trì hiệu suất làm lạnh ổn định, giúp hệ thống hoạt vận hành hiệu quả.
• Phát hiện sớm các sự cố kỹ thuật, hạn chế các hư hỏng lớn và tối ưu chi phí sửa chữa.
• Kéo dài tuổi thọ thiết bị, giảm thiểu rủi ro về hệ thống điện và các linh kiện liên quan.
• Cải thiện chất lượng không khí, hạn chế bụi bẩn và vi khuẩn gây ảnh hưởng đến sức khỏe.

Xem thêm: So sánh điều hòa trung tâm Panasonic VRF và Mini FSV

2. Dấu hiệu cho thấy điều hòa trung tâm cần được bảo dưỡng

Trong quá trình vận hành, nếu không được kiểm tra và vệ sinh định kỳ, hệ thống điều hòa VRV/VRF thường xuất hiện một số dấu hiệu bất thường. Đây được xem như những “tín hiệu” giúp người dùng dễ dàng nhận biết.

• Điều hòa trung tâm phát ra tiếng gió và kêu to khi đang vận hành
• Trong quá trình sử dụng, thiết bị xảy ra tình trạng rò rỉ nước, chảy nước, có mùi hôi khó chịu.
• Khả năng làm lạnh chậm dù đã điều chỉnh về mức thấp nhất
• Điện năng tiêu thụ tăng bất thường

3. Quy trình bảo dưỡng điều hòa trung tâm chi tiết

Bước 1: Kiểm tra hiện trạng hoạt động của máy

Trước khi thực hiện các bước vệ sinh điều hòa trung tâm, kỹ thuật viên thường kiểm tra sơ bộ về tình trạng hoạt động của máy.

Kiểm tra phần cơ

• Tình trạng hoạt động của block để đảm bảo bộ phận này không có tiếng kêu bất thường và dòng điện định mức mà thiết bị đang sử dụng.
• Kiểm tra xem quạt dàn nóng chạy có êm không? Có đúng chiều không?
• Tiếp tục kiểm tra tình trạng hoạt động của quạt dàn lạnh.

Kiểm tra phần điện

• Màn hình hiển thị có bị mờ hay mất số không.
• Test các chức năng của máy lạnh: làm lạnh nhanh, lọc không khí, tăng/ giảm nhiệt độ,… có hoạt động bình thường không.
• Kiểm tra điều khiển điều hòa có nhạy không? Còn pin không?

Sau khi hoàn tất quá trình kiểm tra sơ bộ, nếu các chức năng và thông số của máy vẫn ở trạng thái bình thường thì kỹ thuật viên sẽ ghi lại vào bảng thông số bảo dưỡng. sau đó, ngắt toàn bộ hệ thống điện của thiết bị để tiến hành bảo dưỡng.

Bước 2: Bảo dưỡng dàn lạnh điều hòa trung tâm

Đầu tiên, kỹ thuật viên sẽ chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ rồi mới tiến hành bảo dưỡng dàn lạnh theo từng công đoạn:

• Bước 1: Che chắn khu vực vệ sinh dàn lạnh bằng túi nilon hoặc bạt, tránh nước và bụi bẩn chảy xuống gây mất vệ sinh, làm hư hỏng đồ đạc bên dưới.
• Bước 2: Tiến hành tháo dỡ mặt nạ và lưới lọc bụi để xịt rửa bằng vòi cao áp. Sau đó gắn và buộc bạt bảo trì kín dàn lạnh, dùng bao nilon hoặc khăn khô che toàn bộ board mạch điện tử, tránh bị chập điện do nước bắn vào.
• Bước 3: Dùng vòi xịt áp lực vừa phải để làm sạch lồng quạt, cánh tản nhiệt và vệ sinh máng nước ngưng nhằm loại bỏ bụi bẩn và tránh tình trạng tắc nghẽn.
• Bước 4: Sau khi vệ sinh xong, lắp lại lưới lọc, mặt nạ và các bộ phận của dàn lạnh về đúng vị trí, đồng thời lau khô bề mặt thiết bị.
• Bước 5: Khởi động lại hệ thống để kiểm tra hoạt động của quạt gió và khả năng làm lạnh. Nếu đạt yêu cầu thì việc vệ sinh dàn lạnh điều hòa trung tâm đã hoàn thành.

Bước 3: Bảo dưỡng dàn nóng điều hòa VRV/VRF

• Bước 1: DÙng dụng cụ để tháo vỏ dàn nóng và tiến hành kiểm tra sơ bộ hệ thống dây điện, khoang dàn nóng, quạt tản nhiệt, ống dẫn gas,… xem có vấn đề gì bất thường hay không.
• Bước 2: Dùng máy bơm áp lực cao để vệ sinh bộ phận tản nhiệt theo phương thẳng đứng, chiều từ trên xuống để tránh móp méo các lá nhôm tản nhiệt.
• Bước 3: Xịt rửa vệ sinh sạch sẽ toàn bộ khoang máy, tránh nước bắn vào hệ thống dây điện, board mạch điện.
• Bước 4: Kiểm tra lại toàn bộ dàn nóng xem đã loại bộ bụi bẩn chưa. Sau đó, lắp tấm che chắn lại và chạy thử, tương tự với dàn lạnh.

Bài viết liên quan: Vị trí và tiêu chuẩn lắp đặt cục nóng điều hòa trung tâm

Bước 4: Kiểm tra nguồn và hệ thống điện năng

Sau khi bảo dưỡng xong cả dàn nóng và dàn lạnh, kỹ thuật viên sẽ kiểm tra lại toàn bộ hệ thống điện:

• Kiểm tra độ ồn và bộ rung của máy nén.
• Kiểm tra và theo dõi thông số áp suất hút đẩy của máy nén.
• Kiểm tra hệ thống gas và ống đồng/
• Kiểm tra tổng quan các aptomat cấp nguồn và xử lý hỏng hóc nếu có.

Bước 5: Vận hành lại hệ thống sau khi bảo dưỡng

Sau khi hoàn tất các bước bảo dưỡng điều hòa trung tâm, kỹ thuật viên sẽ tiến hành chạy thử hệ thống để kiểm tra khả năng vận hành.

• Bước 1: Kiểm tra nguồn điện và đo điện áp để đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định, sau đó đóng Aptomat cấp điện cho dàn nóng và dàn lạnh.
• Bước 2: Kiểm tra lại các kết nối dàn lạnh, hệ thống dây điện và các van chặn để đảm bảo tất cả đều ở trạng thái an toàn trước khi vận hành.
• Bước 3: Khởi động hệ thống và kiểm tra bảng điều khiển để xác định có xuất hiện mã lỗi hay dấu hiệu bất thường hay không. Nếu hệ thống vận hành ổn định, quá trình bảo dưỡng được xem là hoàn tất.

4. Một số lưu ý quan trong khí bảo trì điều hòa trung tâm

Để hệ thống vận hành ổn định và bền bỉ, người dùng nên xây dựng kế hoạch bảo dưỡng điều hòa trung tâm định kỳ. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng trong quá trình bảo trì:

• Theo tuần: Theo dõi hoạt động của hệ thống như luồng gió và nhiệt độ thổi ra từ dàn lạnh để kịp thời phát hiện các dấu hiệu bất thường.
• Theo tháng: Tiến hành vệ sinh định kỳ như làm sạch cửa gió, kiểm tra và thay thế bộ lọc nếu cần, đồng thời kiểm tra hoạt động của cảm biến nhiệt.
• Theo mùa: Kiểm tra các bộ phận điện cơ bản như hệ thống dây điện, board mạch và các linh kiện liên quan để đảm bảo thiết bị hoạt động an toàn.
• Theo năm: Thực hiện bảo dưỡng tổng thể hệ thống, bao gồm kiểm tra máy nén, động cơ quạt, đường ống gas, lớp cách nhiệt và các cuộn dây điện để phát hiện và xử lý kịp thời các dấu hiệu hư hỏng hoặc ăn mòn.

Ngoài ra, trong quá trình bảo trì cần đảm bảo các yếu tố an toàn như ngắt nguồn điện trước khi vệ sinh hoặc tháo lắp thiết bị, đồng thời sử dụng các dụng cụ bảo hộ cần thiết để hạn chế rủi ro trong quá trình làm việc.

Trên đây là tất tần tật về quy trình bảo dưỡng điều hòa trung tâm chi tiết và đầy đủ nhất. Việc bảo dưỡng điều hòa trung tâm yêu cầu kỹ thuật cao và đầy đủ máy móc, dụng cụ chuyên nghiệp. Bạn nên cân nhắc đến sự trợ giúp của các đơn vị bảo trì, sửa chữa điều hòa chuyên sâu, kinh nghiệm dày dặn. Còn nếu, bạn có nhu cầu thay thế giải pháp điều hòa mới, hãy liên hệ cho Panasonic Việt Nam qua Hotline 0969 783 852 để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng.